Specjalista ds. inwestycji i najmów

Opis:

Twój zakres obowiązków

• Prowadzisz negocjacje z wynajmującymi w zakresie umów najmu i dbasz o utrzymanie optymalnych warunków współpracy.
• Nadzorujesz planowanie budżetów sklepów w obszarze czynszów, mediów i kosztów eksploatacyjnych.
• Czuwasz nad terminowym rozliczaniem kosztów sklepów w zakresie czynszów i mediów.
• Analizujesz koszty energii elektrycznej, ciepła i innych mediów, a następnie podejmujesz działania mające na celu ich optymalizacji.
• Wspierasz koordynację i realizację procesów administracyjnych w Dziale Inwestycji i Remontów.
• Uczestniczysz w analizie i optymalizacji procesów wewnętrznych działu, aby usprawnić codzienną pracę.
• Wspierasz przygotowywanie budżetów planowanych kosztów adaptacji i wyposażenia nowych lub modernizowanych sklepów.
• Weryfikujesz, przygotowujesz i rozliczasz koszty wyposażenia sklepów remontowanych, relokowanych i otwieranych.

Nasze oczekiwania

• Doświadczenie: masz minimum 2 lata doświadczenia zawodowego w prowadzeniu inwestycji w obszarze lokalizacji komercyjnych – np. w analizie potencjału lokalizacji, otwieraniu nowych punktów sprzedaży czy współpracy z centrami handlowymi.
  Posiadasz doświadczenie w budżetowaniu i rozliczaniu czynszów oraz mediów, a także w analizie kosztów energii i optymalizacji wydatków.
• Wiedza: znasz prawo oraz zasady funkcjonowania umów najmu i potrafisz stosować je w praktyce.
• Wykształcenie: wyższe, szczególnie techniczne lub ekonomiczne.
• Umiejętności: świetnie negocjujesz, potrafisz przeanalizować budżet i oferty inwestycyjne. Znasz pakiet MS Office, Power BI, systemy ERP, platformy zakupowe oraz AutoCAD.
• Komunikacja: łatwo nawiązujesz i utrzymujesz profesjonalne relacje z kontrahentami, dostawcami i partnerami biznesowymi.
• Mobilność: posiadasz prawo jazdy kat. B i jesteś gotowy/gotowa do częściowej pracy w terenie.
• Mile widziane: docenimy umiejętność modelowania 2D lub 3D oraz doświadczenie w prowadzeniu projektów inwestycyjnych.
• Języki: komunikacja w języku angielskim nie stanowi dla Ciebie problemu.

• Ludzie i atmosfera: dołączasz do zgranego zespołu, który wspiera się na co dzień i dba o dobrą energię w pracy. U nas liczy się współpraca i poczucie humoru — nic na sztywno.
• Narzędzia i technologie: pracujemy nowocześnie, korzystamy z najlepszych narzędzi i technologii, które pomagają nam się rozwijać i działać efektywnie.
• Szkolenia i rozwój: zadbamy o Twój rozwój — już od pierwszego dnia. Oferujemy rozwinięty program wdrożeniowy, szkolenia stacjonarne, online i wyjazdowe z doświadczonymi trenerami, a także liczne warsztaty, które podnoszą kompetencje i pomagają Ci stać się ekspertem.
• Stabilne zatrudnienie i wynagrodzenie: dajemy Ci umowę o pracę na pełny etat i stabilność. Masz realny wpływ na swoje zarobki dzięki rozbudowanemu systemowi premiowemu — lubimy nagradzać dobre wyniki.
• Dodatkowe benefity i nagrody: pakiet benefitów (Multisport, Ubezpieczenie Grupowe, Lux Med), rabaty pracownicze.
• Przestrzeń dla pasji i relaksu: udostępniamy Bibliotekę Pracowniczą z najnowszymi książkami, audiobookami i grami — dla tych chwil, gdy chcesz się zrelaksować lub poszerzyć horyzonty.
• Przyjazne miejsce do pracy: przychodzisz do miejsca, w którym możesz być sobą, rozwijać się, działać i… po prostu lubić to, co robisz.

Wymagania

Oczekujemy

Oferujemy